우리 손으로 세웠습니다 - 대부도 콘도

[대부도 신축 콘도 건축 과정]

 

 바다가 있어 더 아름다운 진가를 발휘하는 대부도의 이국적인 풍경을 배경 삼아, 그림 같은 건화콘도가 지어졌습니다. 마치 외국의 지중해풍 주택을 보는 것처럼 신비로운 분위기마저 느껴지는 이곳은 앞으로 우리회사 임직원들의 행복한 추억들로 가득 채워질 것입니다.

 

신비로운 분위기를 연출하는 대부도 콘도의 야경

 

 건화가족의 행복감으로 가득 찰 이 공간은 설계부터 시공, 준공 단계까지 각 분야별로 우리회사 임직원들이 직접적으로 참여하였습니다. 건축총괄에 품질관리실 안재홍 이사, 전기분야에 기전사업부 이희세 부장, 건축기계설비에 에너지사업부 최일권 대리 등 기술 분야를 담당하였습니다. 이분들은 시공사가 할 수 없는 기술적인 부분들을 현장에서 직접 발로 뛰며 해결하였고, 총무부 김의수 이사와 김기창 과장은 여러 행정적인 일들은 물론 문제해결사로서의 역할을 충실히 담당하였습니다.

  

건축총괄을 담당한 품질관리실 안재홍 이사

 

 안재홍 이사는 “대부도 콘도는 엔지니어링 회사라는 장점을 십분 살린 건화인의 작품이다. 특히 황광웅 회장님은 마스터플랜 수립은 물론이고 건축 과정에서 아주 작은 부분까지 섬세하게 짚어주시며 건축팀을 이끌어주셨다. 대부도 콘도는 회장님의 철학이 배어있는 곳이다.”면서 “우리회사 기술자들이 적재적소에서 각자 전문적인 주특기들을 발휘했다. 일반 건축주들은 상상할 수 없는 기술들을 이용하여 함께 고생하며 만든 건축물인 만큼 무척이나 애착이 간다.”고 소감을 밝혔습니다.

 

 이제 토지 매입부터 설계, 시공까지 오롯이 우리의 손으로 우리만을 위한 공간을 만들고자 시작한 10개월의 대장정! 이 건축 과정의 생생한 현장 모습을 전해드립니다.

 

● HOUSE PLAN------------------------------------------------------------------------

  · 대지위치 : 경기도 안산시 단원구 대부남동 3-174번지

  · 대지면적 : 202평

  · 건물규모 : 지상 2층

  · 연면적 : 62평, 1층-40평, 2층-22평

 

● 건축비 내역--------------------------------------------------------------------------

  · 토지매입 : 2억 6천만원

  · 건축비용 : 3억 8천만원

  · 조경공사 :       5천만원

  · 제세공과금 :    6천만원     = 총계 : 7억 5천 만원

 

● 설계 및 시공 과정---------------------------------------------------------------------

  · 2015년 2월 06일 - 부지매입

  · 2월 25일 - 건축물 설계 및 시공계약(주택전문업체 앤디하임)

  · 3월 03일~4월 10일 - 건축계획 및 실시설계

  · 4월 11일 - 지반조사 실시

  · 4월 13일 - 건축허가 및 개발행위 접수(안산시 대부개발과)

  · 5월 06일 - 대지경계복원측량 시행(대한지적공사)

  · 5월 07일 - 건축허가 및 개발행휘 허가득(안산시 대부개발과)

  · 5월 08일~5월 18일 - 건축물 기초공사

  · 5월 19일~7월 20일 - 건축물 골조공사 및 내외벽 설치공사

  · 7월 21일~9월 10일 - 건축물 내외부마감공사

  · 9월 11일~9월 21일 - 옥외 토목공사 및 조경공사

  · 9월 22일 - 입주식

 

① 공사 전 부지 전경

 

 대부도 콘도는 겉으로 보기에는 콘크리트 구조처럼 보이지만, 실제로는 경량 목구조를 사용한 친환경적 건축물입니다. 거실은 천연 대리석을 타일 방식으로 부착하였고, 거실은 편백나무로 설치되어 나무향기를 느낄 수 있습니다. 건물외벽의 벽돌은 일반 시멘트 성분의 파벽돌이 아닌 점토성분을 주원료로 하여 불에 구워 만든 친환경 벽돌을 사용하였고, 외무마감재인 하얀색의 스터코 마감의 안쪽에는 불에 타지 않는 PF-보드를 설치하여 단열성과 화재의 안정성 확보에 주력하였습니다. 지붕기와는 프랑스 테릴(Terreal)사 변색 기와를 사용하여 지중해풍의 아름다운 건물로 완성되었습니다.

 

 황광웅 회장님께서는 임직원들의 안전을 가장 최우선으로 강조하셨기 때문에, 건축자재들 또한 친환경적이고 안정성에 초점을 맞춰 사용되었습니다. 특히 화재의 안정성을 고려해 설치한 PF-보드는 시공사들조차 사용해 보지 못한 고가제품이라 시공가능한 시공사를 찾는데 크게 애를 먹기도 했습니다.

 

② 기초터파기

 

③ 기초하부 방습필름 설치

 

④ 기초하부 버림콘크리트 타설

 

⑤ 기초 단열재 설치 & 전기배관 & 설비배관

 

⑥ 기초 철근 배근

 

⑦ 기초 콘크리트 타설

 

⑧ 1층 구조목 설치작업

 

⑨ 2층 바닥 설치작업

 

⑩ 2층 구조목 설치작업

 

⑪거실 트러스 & 외벽 합판 설치

 

⑫ 2층 지붕 & 외벽합판 & 지붕방수시트 설치

 

⑬ 외벽 방습지 설치

 

⑭ 외부 창호 설치

 

⑮ 구조목 공사 완료 후 내부 전경

 

⑯ 1층 & 2층 바닥 온돌 설치

 

⑰ 외벽단열재 & 내벽자재 반입

 

⑱ 천정 & 내벽 단열재 설치

 

⑲ 외벽 스터코단열재 설치

 

⑳ 외벽 스터코단열재 초벌 미장

 

㉑ 기와 설치

 

㉒ 외부 비계 철거

 

㉓ 외부마당 조성 작업

 

㉔ 외벽 벽돌 쌓기

 

㉕ 조경 작업

 

 이렇게 완성된 대부도 콘도는 창에서 비치는 장면마다 하나같이 한 폭의 그림이 됩니다. 곳곳에 우리를 위한 배려가 느껴지는 구조와 지나가던 바람도 멈춰 구경하는 아름다운 자연 속에서 많은 임직원들이 사랑하는 사람들과 함께 마음을 나누고 추억이 만들어져 갈 때, 그렇게 조금씩 오늘도 대부도 콘도는 점점 더 완벽히 완성되어갑니다.

  

 바로 이 순간을 위해서 말입니다.